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租房 vs 买房
📤 传给 FIRE
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🏠 房价
¥300万
💰 首付款
¥100万
📈 房贷利率 (%)
4.20%
📅 贷款年限
30 年
🏢 每月租金
¥6,000
📈 租金年涨幅 (%)
3.0%
0%
3%
5%
8%
📈 房价年涨幅 (%)
2.0%
-2%
2%
5%
10%
📊 租房投资年化率 (%)
首付款的回报
3.0%
0%
3%
5%
8%
⏳ 对比年限
20 年
🏠 买房
方案A
总支出
--
月供
--
房产价值
--
净资产
--
首付本金
--
已还本金
--
🏢 租房
方案B
总租金支出
--
月租金
--
投资增值
--
净资产
--
首付本金
--
投资收益
--
本金+收益
--
0
差额
🏆 买房更优
调整参数对比两种方案
净资产差额
¥0